Ціни на житлове будівництво в США зросли на 9,6% у серпні, оскільки нижчі ставки по іпотечному кредиту підвищили акції будівельників

Daily iShares US Home Construction ETF Очікування відновлення ринку житла підігріло інтерес інвесторів до американських будівельників. ETF iShares US Home Construction ETF зріс на 20% за останні три місяці, досягнувши рекордного рівня. Це відображає оптимізм щодо того, що поєднання покращення доступності та зниження ставок по іпотечних кредитах зрештою призведе до підвищення попиту на нові будинки.

Регіональний розподіл розпочатого будівництва житла У регіональному масштабі кількість нових будівель на Півдні зросла на 15,5%, оговтавшись після спаду, спричиненого липневим ураганом «Берил», через який темпи будівництва скоротилися до найнижчого рівня з середини 2020 року. Середній Захід і Захід також повідомили про зростання в серпні, що додало позитивної динаміки домобудівництву.

Ринковий прогноз: змішані прогнози для початку будівництва житла Хоча останні дані вказують на зростання житлового будівництва, експерти залишаються обережними. За даними Bloomberg Economics, будівельники, ймовірно, залишаться консервативними через велику кількість непроданих будинків. Вони прогнозують, що в найближчій перспективі кількість нових будівель може продовжувати скорочуватися, а потенціал для більш стійкого відновлення можливий лише після того, як доступність буде покращуватися.

Загалом, незважаючи на позитивний відскок у серпні, короткостроковий прогноз щодо будівництва житла залишається нейтральним або дещо ведмежим, залежно від темпів коригування політики Федеральної резервної системи та того, як швидко стабілізуються іпотечні ставки.