«Поставте запитання чи прокоментуйте Як швидко купити будинок до підвищення гербового збору. Покупцям і продавцям в Англії та Північній Ірландії не потрібно багато часу, щоб завершити роботу та уникнути нових правил гербового збору. Щоб допомогти їм, двоє експертів дали свої поради про те, як прискорити процес переміщення. Що зміниться? З 1», — пишуть на: news.sky.com
Задайте питання або прокоментуйте
Як швидко купити будинок до підвищення гербового збору
Покупцям і продавцям в Англії та Північній Ірландії не потрібно довго заповнювати та уникати нових правил гербового збору.
Щоб допомогти їм, двоє експертів дали поради, як прискорити процес переміщення.
Що змінюється?
З 1 квітня перевізники почнуть сплачувати податок на майно понад 125 000 фунтів стерлінгів (з 250 000 фунтів стерлінгів) за ставкою 2%.
Покупці, які купують вперше, повинні будуть сплатити гербовий збір на будинки вартістю понад 300 000 фунтів стерлінгів, порівняно з 425 000 фунтів. Вони також не отримають допомоги на нерухомість вартістю понад £500 000, порівняно з £625 000.
що ти можеш зробити
Марк Вулф, директор з продажу та маркетингу Barratt Homes, сказав, що пошук нерухомості з більш короткими та стабільнішими ланцюгами допоможе пришвидшити процес.
Призначення іпотечного брокера зараз також допоможе покупцям краще зрозуміти свою спроможність позичати, сказав він.
Метт Джой, директор із розвитку компанії eConveyancer, сказав, що хоча для завершення пропозиції щодо нового будинку потрібно щонайменше 12 тижнів, є способи пришвидшити транзакцію.
Приведіть свої документи в порядок, перш ніж вас попросять, включаючи дійсне посвідчення особи з фотографією та виписки з банківського рахунку за три місяці, сказав він.
Якнайшвидше доручіть своєму юристу з передачі прав, щоб він міг завершити перевірку репутації та запобігання відмиванню грошей.
«Вибирайте найкращу послугу, а не найдешевшу! Хороший адвокат буде вартий своєї винагороди — не обманюйте себе найдешевшими пропозиціями, оскільки ви можете виявити компроміс щодо ефективності за привабливу ціну», — сказав пан Джой.
Ви також можете призначити іпотечного брокера та гарантувати свою іпотеку, перш ніж робити пропозицію.
Містер Джой сказав, що важливо бути прозорим, наприклад якнайшвидше повідомити своєму адвокату, що ваш депозит був подарунком, щоб уникнути затримок із отриманням доказів переказу.
Керівник відділу роздрібних банків NatWest Ліндберг піде у відставку наступного року
Керівник головної мережі відділень NatWest Group має піти у відставку на початку наступного року, оскільки компанія готується повернутися до повного володіння приватним сектором.
Sky News стало відомо, що Девід Ліндберг, який приєднався до NatWest трохи більше чотирьох років тому, піде в першому кварталі 2025 року.
Кажуть, що він був претендентом на керівництво групою після відходу Елісон Роуз влітку 2023 року, але програв Полу Туейту.
На початку цього року пан Туейт був призначений генеральним директором групи на постійній основі.
Джерела повідомили, що наступник буде призначений найближчим часом.
Новина про його від’їзд з’явилася через кілька днів після того, як про це розкрили Sky News Містер Туейт чекає значного підвищення його потенційної зарплати приблизно до 6,5 мільйонів фунтів стерлінгів.
Мама бере з гостей по 200 фунтів стерлінгів з кожного за різдвяну вечерю – ви б попросили грошей?
Нерідко просять друзів і сім’ю принести страву на різдвяну вечерю, але чи візьмете ви з них плату?
Мама чотирьох дітей просить у своїх шести гостей по 200 фунтів стерлінгів за кожного, щоб заплатити за приватного шеф-кухаря та першокласне шампанське.
42-річна Карла Беллуччі з Хітчіна, графство Хартфордшир, наполягала, що вона не отримає прибутку від платежів, оскільки розщедрилася на 1000 фунтів стерлінгів, щоб шеф-кухар приготував меню з кабачкового супу з масляним горіхом, пиріжків з лососем, яловичини Веллінгтон або печені з індички, а також на вибір тірамісу або різдвяний пудинг.
Вона не єдина, хто просить пожертви: 27% британців попросять гостей зробити пожертви цього року, згідно з опитуванням Natwest, хоча в середньому 17 фунтів стерлінгів на душу.
Ми хочемо знати вашу думку: чи стягнули б ви коли-небудь з гостей плату за різдвяну вечерю? Чи це справедливо? І якщо так, то скільки вони мають внести?
Дайте нам знати в коментарях вище.
Tesco запускає конкурента сімейної різдвяної вечері Aldi – з пропозицією 1,84 фунта за голову
Щоденна боротьба між супермаркетами за ваш користувальницький період загострюється з кожним роком у святковий період.
У так званих «різдвяних війнах» такі компанії, як Aldi, Lidl, Asda та інші, знижують ціни на святкові страви, намагаючись залучити вас до своїх дверей.
Tesco оприлюднила свої ціни останньою, пропонуючи вечерю з восьми шматочків індички (якою можна нагодувати шістьох людей) за £1,84 на людину.
Вона доступна з 19 грудня лише для власників Clubcard.
Поверх цілої білої індички клієнти можуть взяти додому 1 кг моркви, 500 г брюссельської капусти, 500 г пастернаку, 2 кг картоплі, 15 йоркширських пудингів, гранули для соусу та начинку за £11,05.
Це знижка на 25 пенсів на ті самі вісім товарів, які пропонувалися минулого року.
Aldi отримав перший удар цьогорічної святкової війни, оприлюднивши свою різдвяну пропозицію (яка також годує шістьох людей) за 11,45 фунтів стерлінгів (1,91 фунтів стерлінгів на особу) – це на 2 фунти стерлінгів менше, ніж у тій самій угоді минулого року.
Він дещо відрізняється від угоди Tesco тим, що не вимагає від клієнтів реєструватися в їхній програмі лояльності.
Окрім пакетних угод, Tesco, Sainsbury’s, Aldi, Asda та Lidl також знизили ціни на святкові овочеві лінії до 15 пенсів за пакет.
В іншому місці Asda оголосила, що цього Різдва продаватиме пиріг «Bone In Beef Pie» за 10 фунтів стерлінгів, який розрахований на чотирьох людей.
Тим часом Lidl заявив, що встановив ціни на деякі різдвяні продукти, включно з святковими сирами, у 2,49 фунта.
Щоб виділитися, Marks & Spencer також представила секцію заморожених десертів преміум-класу.
Розрив у зайнятості між бідними та багатими скорочується через «великі економічні зміни за останні 25 років»
Розрив у працевлаштуванні між людьми, які живуть у найбідніших і найбагатших сім’ях Великобританії, скоротився за останні кілька десятиліть, йдеться у звіті.
Resolution Foundation, аналітичний центр, який зосереджується на покращенні рівня життя людей із низьким і середнім доходом, виявив, що люди з найбідніших сімей досягли значного прогресу в працевлаштуванні за останні десятиліття.
Рівень зайнятості для осіб віком від 20 до 64 років у домогосподарствах з низьким рівнем доходу зріс з 54% у 1996-1997 роках до 64% у 2022-2023 роках.
Серед сімей з вищим рівнем доходів зайнятість також дещо зросла: з 90% у 1996-1997 роках до 92% у 2022-23 роках.
У фонді заявили, що збільшення зайнятості в бідніших сім’ях відбувається не через зміни в сім’ях із низьким і середнім доходом, а «натомість через те, що рівень зайнятості зріс у Британії з низьким і середнім доходом».
З 2002-2003 рр. серед людей з доходами від низького до середнього рівень зайнятості зріс на 17% серед батьків-одинаків і на 13% серед людей з інвалідністю.
Фонд зазначив, що підвищення зайнятості «було одним із головних економічних зрушень за останню чверть століття», а домогосподарства, у яких немає жодного працюючих членів, «стали відповідно рідкісними», на них припадає 14% домогосподарств працездатного віку порівняно з 21% в 1996 році.
«Переважна більшість цих змін відбулася в сім’ях із низьким і середнім рівнем доходу», – зазначили у фонді.
Дослідження також показало, що сім’ї з низькими доходами майже вдвічі частіше працюють у роздрібній торгівлі, ніж сім’ї з вищими доходами (11% проти 6%), і значно рідше працюють у державному секторі (19% проти 26%). .
Читайте в обідній час: п’ять діаграм, які пояснюють, чому рахунки за воду ось-ось зростуть
Це вирішальний тиждень для водної галузі.
Регулятор Ofwat у четвер дасть своє «остаточне визначення» щодо того, наскільки зростуть рахунки протягом наступних п’яти років.
До того часу найбільша британська компанія Thames Water сподівається отримати дозвіл суду на прохідну позику в розмірі 3 мільярдів фунтів стерлінгів, щоб навесні вона не залишилася без грошей.
Разом вони становлять найбільше випробування системи водопостачання, єдиної повністю приватизованої мережі у світі.
Щоб зрозуміти, як ми сюди потрапили і що може статися далі, варто повернутися до початку.
У 1989 році 10 державних регіональних водопровідних і каналізаційних компаній в Англії та Уельсі були продані урядом Маргарет Тетчер, зібравши 7 мільярдів фунтів стерлінгів для казначейства. Компанії були продані без боргів, але ніколи не збиралися залишатися такими.
Обґрунтування полягало в тому, що приватний сектор міг би зібрати мільярди, необхідні для модернізації каналізаційної мережі Вікторії, і фінансувати це за рахунок рахунків клієнтів, тому державі не потрібно було цього робити.
Таким чином запозичення завжди були частиною плану, і станом на цей рік компанії накопичили 70 мільярдів фунтів стерлінгів чистого боргу при співвідношенні до власного капіталу (залучення) близько 85%.
У воді проблема з боргом не загальна, а чи можуть компанії дозволити собі його обслуговувати, і що вони зробили з грошима.
Відповідь на перше запитання залежить від оператора, але водопровідні компанії вклали мільярди в інфраструктуру та інші інвестиції. З поправкою на інфляцію минулого року інвестиції склали від 4 до рекордних 9 мільярдів фунтів стерлінгів, загалом 210 мільярдів фунтів стерлінгів у сьогоднішніх цінах, витрати, які зменшили витоки та покращили якість води за деякими заходами.
Але цього недостатньо, щоб задовольнити очікування населення щодо базових послуг, контролю за стічними водами чи викликів, пов’язаних зі зміною клімату та зростанням населення. Наприклад, Великобританія не будувала нового водосховища з 1992 року.
У той же час акціонери компаній отримали дивіденди в розмірі £83 млрд (як розраховано на основі даних Ofwat Університету Грінвіча з поправкою на інфляцію).
Але, як і борг, дивіденди є навмисною особливістю приватизованої системи. Інвестори в будь-якій галузі повинні отримувати прибуток.
Water UK, торговельний орган компаній, каже, що з 2020 року, коли регулятор почав приділяти пильнішу увагу виплатам, дивіденди становили в середньому 2,7%.
Рівень дивідендів і бонусів керівників стало важче захистити з появою брудної таємниці водної індустрії: стоків стічних вод.
Це трапляється, коли каналізаційні та дощові каналізаційні труби затоплюються та, як запобіжник, навмисно скидаються у водні шляхи через зливові переливи, щоб запобігти потраплянню стічних вод у будинки та підприємства.
Десятиліттями повний обсяг їх використання був невідомий, а промисловість, регулятори та громадськість були в темряві через відсутність моніторингу. Ситуація змінилася за останнє десятиліття: повний моніторинг майже 15 000 переливів в Англії виявив понад 460 000 витоків стічних вод у 2023 році.
Обурення громадськості підштовхнуло це питання до політичного порядку денного, посиливши тиск на компанії.
Водна галузь може вказати на певний успіх у покращенні якості води після приватизації, зі зниженням рівня фосфору та аміаку та 85% води для купання, класифікованої Агентством з охорони навколишнього середовища як «добре» або «відмінно».
Але жодного з них немає в річках, де дике плавання та пов’язана з ним громадська активність — явище нещодавнє. І зі зростанням очікувань населення щодо якості води зростають і витрати.
Виклик для галузі полягає в тому, що вартість усунення безладу – фізичного, фінансового чи власного створення – щойно зросла.
Колись вода була притулком для довгострокових інвесторів, які отримували надійні прибутки від монопольних постачальників важливого ресурсу. Протягом багатьох років водопостачання користувалося «ефектом ореолу» з нижчою вартістю запозичень, ніж інші галузі.
Ця діаграма показує прибутковість облігацій водного господарства, тобто відсоткову ставку за боргом, порівняно з індексом інших корпоративних облігацій Великобританії. Хоча витрати на позики для всіх зросли після глобального сплеску інфляції в Ерл у 2022 році вода залишилася дешевшою.
У липні 2023 року, після повного розмаху кризи в Thames Water, межі перетнулися, і борг за воду став дорожчим. Вода тепер має надбавку, яка зросте майже на повний відсотковий пункт до кінця цього року.
І це не тільки Темза. Рейтингові агентства знизили рейтинг кількох водопровідних компаній, що підірвало довіру до всього сектора. Усі компанії стикаються з вищими витратами на запозичення, від відкритої біржі Severn Trent до проблемної Темзи, намагаючись отримати умови прохідного кредиту в розмірі 3 мільярдів фунтів стерлінгів за приголомшливою ставкою 9,75%.
Щоб покрити зростаючі витрати капіталу, водопровідні компанії зараз стверджують, що Ofwat має не тільки дозволити їм підвищувати рахунки клієнтів, але й що інвесторам також потрібна більша віддача, щоб вкладати гроші в цей сектор.
Люк Хікмор, інвестиційний директор abrdn, що входить до групи кредиторів Thames Water, сказав: «Водопровідні компанії стикаються зі значно вищою вартістю фінансування, водночас відчуваючи зростаючу потребу в інвестиціях в інфраструктуру для підтримки систем водопостачання та каналізації.
«Інвестори нараховують премію за ризик у всій галузі через невизначеність щодо того, чи зможе нормативно-правова база задовольнити цю збільшену потребу в інвестиціях, і це падіння довіри прискорилося після проекту рішення Ofwat у липні.
«Слабші компанії з більшим боргом постраждали більше, саме в той час, коли багато з них шукають додатковий капітал для задоволення потреб клієнтів і навколишнього середовища на наступні п’ять років і далі.
«Ця фінансова напруга та погіршення підтримки інвесторів означають підвищення вартості запозичень, які врешті-решт переливаються на рахунки клієнтів».
Все це означає, що ваш рахунок за воду ось-ось зросте, хоча наскільки залежить від того, де ви живете, і, на відміну від інших приватизованих комунальних послуг, ви не можете змінити.
У липні Ofwat заявив, що рахунки можуть зрости в середньому на 21% для фінансування витрат у розмірі 88 мільярдів фунтів стерлінгів, але зараз водопровідні компанії вимагають 40%, щоб покрити інвестиції в 107 мільярдів фунтів стерлінгів.
Де б не проводив Ofwat свою лінію, це буде найзначніше підвищення рахунків з часів приватизації. Десятиліттями регулятор і політики були зосереджені на доступності, залишаючи рахунки нижчими в реальному вираженні сьогодні, ніж вони були десять років тому.
Але те, що такий підхід накопичив проблеми, стає зрозумілішим, ніж крейдяний потік, і незалежно від того, чи звинувачуєте ви в цьому погане управління, корпоративну жадібність, слабке регулювання, політичну байдужість чи сам принцип приватизації, галузь стоїть перед критичним моментом.
Губні помади, крем «бум-бум» і фігурні підноси – що в моді цього року
Меган Харвуд-Бейнсспеціаліст з оплати праці
Губні помади, альтанки та різдвяні листівки впали в немилість у покупців, тоді як “бум-бум” крем, фігурні підноси та блискітки домінували в шопінгу цього року, сказав Джон Льюїс.
Відповідно до щорічного звіту роздрібної торгівлі «Як ми купуємо, живемо та виглядаємо», влітку, що промиває, продажі альтанок впали на 25%, а продажі осушувачів повітря зросли на 22%. Кількість проданих парасольок зросла на 94%, а сапог на 43%.
Дивно, але продажі шторних кріплень зросли більш ніж удвічі, на 108%, тоді як продажі нових сільничок і перечниць зросли на 1040%.
Фігурні підноси — невід’ємний компонент «trayscaping» — тенденції Pinterest збирати предмети стилю життя разом у вигляді картини — призвело до того, що продажі зросли більш ніж на 106%.
Кількість різдвяних листівок у коробках знизилася на 23%, а індивідуальних – на 15%. Це, напевно, не дивно, враховуючи, що вартість першокласної марки зросла до 1,65 фунтів стерлінгів.
Люди купують маленькі ялинки
Спостерігається падіння продажів 6-футових ялинок на 13%, а продажів 7-футових версій – на 7%.
Але менші дерева подорожчали на 55%.
Джон Льюїс припустив, що це може бути пов’язано з меншими новозбудованими будинками, оскільки домогосподарства тепер обирають купувати менші штучні ялинки поряд із другою головною ялинкою, яка, як правило, справжня.
Мода, краса та блискітки (версія Тейлора)
Пошуки блузок з леопардовим принтом зросли на 173% порівняно з попередніми 12 місяцями.
Під час першого етапу туру Тейлор Свіфт Eras (з 7 по 22 червня) кількість пошукових запитів про сукні з паєтками на веб-сайті John Lewis зросла на 357%.
Продажі блиску для губ, бальзамів і олій зросли на 34% порівняно з минулим роком, а зволожуючий крем Bum Bum від Sol de Janeiro став найуспішнішим косметичним продуктом Джона Льюїса в його історії після того, як він з’явився на полицях у лютому.
Різдвяний рітейлер року розкриває час найспокійніших святкових покупок
Навіть Грінч не заслуговує того, щоб відчувати хаос у супермаркетах на Різдво.
Тому, коли ви розумієте, що вам не вистачає журавлинного соусу, корисно знати найспокійніші періоди дня під час святкового сезону.
Четвертий за величиною супермаркет Великобританії показав, що з 20:00 до 22:00, як правило, найменш завантажене вікно для покупки різдвяних покупок.
Алді також сказав, що 17 і 22 грудня очікується тихішими днями для відвідування магазинів, а також 23 і 24 грудня для тих, хто залишає це на останню хвилину.
Дискаунтер був названий різдвяним роздрібним продавцем року за версією Quality Food Awards і найкращим бакалійником за підсумками тесту Різдвяних смаків Інституту доброго господарювання 2024 року.
У Девоні збираються ввести податок на паркування для туристів
Рада в Девоні заявила, що «з жалем розглядає» підвищення плати за паркування в містах і селах, популярних серед відпочиваючих.
Районна рада Саут-Гемса запропонувала підвищити ціни для відвідувачів своїх приморських напрямків, включаючи Солкомб і Дартмут.
Мешканці отримають знижку, але для цього потрібно буде подати заявку.
На одній автостоянці в Солкомб-Крік рада планує підвищити вартість з 6,50 фунтів стерлінгів до 10 фунтів стерлінгів для відвідувачів і 8 фунтів стерлінгів для місцевих жителів – перше підвищення за чотири роки.
Ціни планується підвищити з 1 квітня наступного року.
У дописі в соціальних мережах рада заявила: «Після чотирьох років заморожених цін на автостоянку ми більше не можемо дозволити собі значне зростання витрат на надання послуг, тому ми, на жаль, розглядаємо можливість підвищення тарифів.
«Наші пропозиції щодо нових тарифів на паркування зараз відкриті для громадського обговорення, і ми хочемо знати вашу думку, перш ніж прийняти остаточне рішення».
Кілька інших популярних туристичних напрямків Великобританії – в т.ч Манчестер, Единбург і Уельс – запровадили збір за ніч відвідувача.
Біткойн встановив новий рекорд після коментарів Трампа щодо Китаю
Сьогодні біткойн підскочив до нового рекорду, перевищивши $106 000 (£83 880) на азіатському ринку.
Це означає, що ціна біткойна зросла більш ніж на 192% цього року та на 50% після перемоги Дональда Трампа на президентських виборах у листопаді.
Містер Трамп, який колись назвав криптовалюту шахрайством, під час своєї кампанії використовував цифрові активи, обіцяючи зробити США «криптостолицею планети».
Останній стрибок ціни стався після того, як пан Трамп запропонував створити стратегічний резерв біткойнів США, подібний до стратегічного запасу нафти.
Обраний президент також натякнув інвесторам, що його адміністрація запровадить для них більш дружнє регуляторне середовище.
«Ми збираємося зробити щось велике з криптовалютою, тому що ми не хочемо, щоб Китай чи хтось інший — не тільки Китай, але й інші приймають це — і ми хочемо бути головою», — сказав містер Трамп CNBC наприкінці минулого тижня.
Цього місяця пан Трамп також назвав царем Білого дому у сфері штучного інтелекту та криптовалют, колишнього керівника PayPal Девіда Сакса, близького друга Ілона Маска.
У той час як біткойн – найбільша і найвідоміша криптовалюта в світі – досягла максимуму в 106 533 доларів і останнім часом торгувалася на 3,2%, менша криптовалюта ефір також зросла на 1,5%.
Тоні Сикамор, аналітик торгової платформи IG, сказав: «Ми знаходимося на території блакитного неба.
«Наступна цифра, яку шукатиме ринок, — це 110 000 доларів. Відкат, якого чекали багато людей, просто не відбувся, тому що ми отримали цю новину».