«Незважаючи на триваючу війну, деякі українці все частіше розглядають можливість придбання нерухомості в прифронтових регіонах, повідомляє портал РБК-Україна з посиланням на дані OLX Real Estate. Для багатьох людей це ризикована, але потенційно дуже вигідна інвестиція на майбутнє.“, – повідомляє: www.rmf24.pl
/Дарек Дельманович /PAP
Незважаючи на війну, інтерес до нерухомості в деяких прифронтових регіонах України зростає. У Сумській області попит на трикімнатні квартири зріс на 72 відсотки, на двокімнатні – на 55 відсотків. Актуальну інформацію з країни та світу дивіться на RMF24.pl. Будьте в курсі подій. Україна: Зріс попит на квартири у прифронтових районах Найбільшою привабливістю для українців залишаються низькі ціни на житло та віра в те, що після закінчення війни вартість нерухомості може значно зрости.
Аналітики відзначають, що ситуація на ринку нерухомості прифронтових регіонів дуже різноманітна. В одних районах інтерес до купівлі квартир значно впав, а в інших зріс на кілька десятків відсотків.
У порівнянні з квітнем 2025 року в Харківській області кількість відгуків на оголошення про продаж двокімнатних квартир зменшилася на 23%. У свою чергу, в Херсонській області попит на однокімнатні квартири впав на 37%.
Проте в інших регіонах спостерігається протилежна тенденція. У Сумській області кількість зацікавлених трикімнатними квартирами зросла аж на 72 відсотки, а в Дніпропетровській – на 22 відсотки. У випадку з двокімнатними квартирами попит зріс на 55%. у Сумській області та на 48 відсотків у Запорізькій.
Більшість все ще боїться інвестувати на фронті Проте дослідження показує, що більшість українців все ж дуже обережно підходять до купівлі нерухомості. 69 відсотків респондентів заявляють, що планують або розглядають можливість придбання квартири в Україні в найближчі 1-3 роки. При цьому більше половини респондентів – 54 відс. – зізнається, що не готова купувати квартири у найбільш загрозливих для війни регіонах.
Найбільш часто згадувані проблеми:
загроза безпеці та можливе руйнування квартир – 79 відсотків,невизначеність щодо закінчення війни – 58 відсотків,ризик пошкодження майна або втрати права власності – 53 відс. Незважаючи на загрози, деякі респонденти все ще бачать інвестиційний потенціал у нерухомості, розташованій поблизу фасаду.
Де українці купують нерухомість? Цікаві три схеми 20% респондентів заявляють про готовність придбати квартиру для власних потреб, а ще 8% зацікавлені лише в інвестиціях.
Найпопулярнішими є:
Харківська обл – 39 відсотківДніпропетровська обл – 28 відсотківЗапорізька область – 20 відсотків Набагато менше людей розглядають купівлю нерухомості в Миколаївській, Херсонській та Сумській областях. Також респонденти вказали фактори, які могли б збільшити їхню готовність купувати нерухомість біля лінії фронту.
Найчастіше згадуються:
покращення стану безпеки – 34 відсдержавні гарантії або страхування від воєнних ризиків – 28 відсотківзначно нижчі ціни, ніж у безпечніших регіонах – на 25 відсотківреконструкція інфраструктури та економіки – 21 відсперспектива зростання цін на нерухомість після війни – 16 відсотків Найбільше шукають будинки та дешеві квартири Найчастіше шукають українці приватні будинки розташовані в містах або на їх околицях. Цей варіант обрали 64 відсотки. учасників дослідження. Вони також популярні досі квартири з вторинного ринку – 54% обрали їх. респондентів. Інтереси заявляють лише 27 відсотків приміщення в новобудовах.
Однак ключову роль відіграє ціна. Майже половина респондентів – 48 відсотків. – готовий витратити максимум 15 000 злотих на придбання нерухомості. доларів (прибл. 55 000 злотих). Ще 39 відсотків мають бюджет від 15 000 до 30 000 злотих. доларів.
При цьому аж 55% учасників опитування вважають, що покупка дешевої нерухомості в прифронтових регіонах може виявитися дуже вигідною інвестицією в перспективі 5-10 років після закінчення війни.
Інтерес до оренди зростає Також РБК-Україна раніше повідомляло про підвищений інтерес до оренди квартир. Найбільше зростання кількості відгуків на оголошення зафіксовано в прифронтових містах – особливо в Запоріжжі, Харкові та Сумах. У той же час попит на оренду впав у Києві та Одесі.
За попередніми аналізами найдорожчі будинки в Україні досі знаходяться у Львові та Києвіде середня ціна сягає приблизно 220 000 злотих. доларів (понад 800 тис. злотих). Найдешевшу нерухомість пропонують у Чернігові, Миколаєві та Запоріжжі.
Дивіться також: Суперечка про мільярди з ЄС: Польща бореться за повне повернення коштів, Німеччина хоче все віддати Україні Україна звертається до Польщі. Примирливі слова з Києва про дружбу Ракета FP-7.x швидка як блискавка. Нова українська зброя успішно пройшла випробування Напад під Москвою. Влада мовчить, але нібито вбили начальника ракетного відділу