CFPB судиться з підрозділом Berkshire Hathaway Воррена Баффета через ризиковані іпотечні кредити

Бізнес|Кредитор мобільного будинку, що належить Баффетту, подав до суду за ризиковану іпотеку

На іпотечну компанію Berkshire Hathaway Воррена Баффета подали до суду через її практику кредитування.Кредит…Скотт Морган/Reuters

У понеділок федеральний регулятор подав до суду на компанію з іпотечного кредитування, що належить конгломерату Berkshire Hathaway Уоррена Баффета, стверджуючи, що вона видавала кредити покупцям готових будинків, які, як він знав, вони не можуть собі дозволити.

У цивільному позові, поданому до федерального суду Східного округу Теннессі Бюро захисту прав споживачів, говориться, що Vanderbilt Mortgage and Finance проігнорувала «чіткі та очевидні» ознаки того, що позичальники не зможуть погасити позики.

У споживчому бюро заявили, що Вандербільт не помітив, що деякі позичальники вже відставали від виконання боргових зобов’язань на момент видачі кредитів.

«Вандербільт свідомо заманює людей у ​​ризиковані кредити, щоб закрити угоду про продаж виготовленого будинку», — сказав Рохіт Чопра, директор бюро.

Позов має на меті змусити Vanderbilt змінити свою практику, відшкодувати клієнтам і сплатити невизначений цивільний штраф.

Vanderbilt є дочірньою компанією Clayton Homes, найбільшого в країні виробника промислових будинків, які іноді називають мобільними або збірними будинками. Клейтон також володіє компанією 21st Mortgage, яка, як і Вандербільт, спеціалізується на видачі кредитів покупцям готових будинків. Усі три компанії розташовані в Теннессі.

Позов не включав 21-шу іпотеку. Речниця регулятора відмовилася від коментарів.

Представник Vanderbilt and Clayton Homes не відповів на запит про коментар.

Протягом багатьох років Clayton Homes та її іпотечні фірми зазнавали критики за практику продажу та кредитування.

Їхніми основними клієнтами, як правило, є малозабезпечені жителі сільської місцевості. Виготовлене житло часто рекламується як шлях до володіння житлом для споживачів з обмеженими можливостями.

Але споживче бюро заявило, що його дослідження показало, що такі позики часто дають вищі, ніж зазвичай, процентні ставки, і їх важко рефінансувати, коли ставки знижуються.

Регулятор сказав, що багато позичальників Vanderbilt не могли встигати за щомісячними платежами, і з них стягувалися комісії за прострочення та штрафи. У деяких випадках позичальники стикалися з викупом і втрачали житло.

Оголошуючи про позов, агентство надало посилання на скарги, подані клієнтами Vanderbilt.

Бюро вжило шквал примусових дій в останні дні правління адміністрації Байдена. Незадовго до Різдва компанія подала до суду на Rocket Homes, стверджуючи, що фірма платила відкати брокерам з нерухомості, щоб спрямувати позичальників до афілійованої компанії Rocket Mortgage. Також у грудні він подав до суду на три великі банки, звинувативши їх у шахрайстві за те, що вони не зупинили шахраїв у викраданні грошей у клієнтів за допомогою програми грошових переказів Zelle.

Створене після фінансової кризи, бюро протягом багатьох років викликало критику з боку республіканців та індустрії фінансових послуг. Контрольований республіканцями Конгрес і адміністрація Трампа, ймовірно, спробують приборкати Бюро споживачів, і адміністрація може відхилити деякі позови в останню хвилину.

Було внесено виправлення

6 січня 2025 р

:

У попередній версії цієї статті було неправильно визначено компанію, на яку в грудні подала позов Рада захисту прав споживачів. Це був Rocket Homes, а не Rocket Mortgage.