“Для порад, рецептів та більшого розуміння італійської культури підпишіться на розблокування бюлетеня Італії CNN. Цей восьмискладовий путівник змусить вас упакувати сумки в найкоротші терміни. CNN – коли -небудь мріяв про будинок поруч із гірськолижним курортом, виноградником чи тепловими джерелами? Північний італійський регіон, відомий як Трентіно, або офіційно”, – Напишіть: www.cnn.com
Для порад, рецептів та більшого розуміння італійської культури підпишіться на CNN Розблокування бюлетеня Італії. Цей восьмискладовий путівник змусить вас упакувати сумки в найкоротші терміни.
CNN –
Ви коли -небудь мріяли про будинок поруч із гірськолижним курортом, виноградником чи тепловими джерелами?
Північний італійський регіон, відомий як Трентіно, або офіційно автономна провінція Тренто, заплатить жителям Італії чи італійців, які проживають за кордоном, щоб оновити один із багатьох покинутих будинків у регіоні, де доломіти зустрічаються Альпами. Грант складається з 80 000 євро (близько 87 000 доларів) на реконструкцію та 20 000 євро (близько 22 000 доларів) на вартість придбання майна.
Але є улов.
Кожен, хто підписується на угоду, повинен прожити там 10 років або орендувати майно протягом такого часу, або ризикувати необхідністю повернути грант.
33 міста, які розглядаються для цього проекту, які, як очікується, відповідатимуть остаточному затвердженню в найближчі тижні, все на межі вимирання з кількістю порожніх і покинутих будинків, що перевищують кількість тих, хто населений.
Це останній італійський трюк, який намагається протидіяти депопуляції сіл та хуторів, які підпадають під закон національного бюджету 2024 року, який створив фонд у розмірі 30 мільйонів євро (32,5 мільйона доларів), щоб передати муніципалітетам з меншою кількістю 5000 жителів, які були визначені як страждають економічно та соціально через депопуляцію.
Це може означати місто з цілком літнім населенням, яке призвело до закриття шкіл або навіть до відсутності таких зручностей, як продуктові магазини та АЗС.
Але замість того, щоб запропонувати однодоларові будинки, як багато регіонів Південної Італії та її островів, Трентіно виділив 10 мільйонів євро (близько 11 мільйонів доларів) протягом наступних двох років, щоб стимулювати як купівлю, так і оновлення існуючих будинків, сподіваючись також ввести економічну владу в будівельну галузь та ланцюг поставок.
“Мета полягає в тому, щоб пожвавити місцеві громади та сприяти територіальній згуртованості”, – сказав Мауріціо Фугатті, президент Тренто, на заході, що викладає проект.
Обмеження включають обмеження в розмірі 200 000 євро (близько 217 000 доларів) на реконструкцію, або 120 000 євро (близько 130 000 доларів) з кишені новим власником, що унеможливлює, що хтось зайшов і побудував велику віллу, яка не відповідає місцевому селі.
Немає обмеження щодо ціни придбання, але грант на 20 000 євро покликаний покрити 35-40% від загальної кількості витрат.
Звертаючись до того, щоб одержувач гранту живе там протягом 10 років, або орендує будинок довгостроковому орендаря, схема заборонить будь-кому створювати короткострокові оренди, які особливо популярні біля гірськолижних пагорбів та термічних ванн.
Кожна людина також обмежена трьома підрозділами нерухомості, тобто ніхто не може зайти і купити все село.
Людям до 45 років, які вже живуть у регіоні, заборонено подавати заявку на програму, яка має на меті заборонити власникам будинків з дітьми подавати заявки на встановлення будинків, в яких вони проживають. Проект суворо призначений для покинутих будинків, які часто є очима або навіть небезпечними для сусідніх властивостей.
Регіон сподівається доопрацювати 33 міста, де будинки будуть доступні у квітні. Чудові гірські райони, такі як Val di Non, де депопуляція перевищила 11%, очікується, що він складе список. У однаково мальовничій області Вал -Соля, села Раббі та Вермігліо (де було встановлено фільм «Верміліо» 2024 р. «Вермігліо»), не впевнені, що також складе список.
“Ініціатива призначена для тих муніципалітетів, які, згідно з статистичним аналізом, зазнали значної втрати населення в останнє десятиліття”, – сказала Нікола Теофіло, яка пише на веб -сайті нерухомості Immobiliera News. “Це території, які, зберігаючи сильну культурну та ландшафтну ідентичність, спостерігали прогресивне зниження жителів. Багато з цих сіл розташовані в контекстах гори чи долини, де повсякденне життя може бути складнішим через відстань від основних послуг”.
Початковий список придатних громад може бути змінений, якщо не вистачає людей, щоб придбати будинки, або якщо на ринку не вистачає придатних будинків.